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銀行貸款服務:

1.信用貸款

提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!


債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。


繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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銀行貸款聯徵的目的與用意

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

2018信用卡不良卡債貸款看這邊

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



貸款條件查詢



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

 

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

 

 

 

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

 

 



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

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(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。

台新銀行貸款房貸貸款利率2019



【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:

速配貸 車貸銀行利率比較

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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銀行貸款聯徵的目的與用意


聰明讀書提升閱讀力 金門頒發「SR適性閱讀獎」

為了讓學生能獲得更多的閱讀資源,聰明讀好書,金門縣教育處與國立臺灣師範大學合作「SmartReading適性閱讀平台」,透過「DACC中文閱讀能力診斷」,讓教師能清楚了解學生閱讀能力的成長及分布情形,提供適合學生能力的推薦書單,學生也能自主追蹤個人的閱讀歷程。今(4)日上午舉辦金門縣「SmartReading適性閱讀計畫」頒獎典禮暨成果發表,共有6位優異教師及58位學生獲獎,顯示縣府大力推動閱讀教育的豐碩成果。今日上午的「SmartReading適性閱讀計畫」頒獎典禮暨成果發表,假金門縣立中正國小活動中心舉行,由副縣長李文良主持,其他包括議員王秀玉、國立台灣師範大學副校長宋曜廷、主任洪嘉馡、大中華文化教育交流協會會長李美掽、教育處長孫麗琪及中正國小校長蔡雪芳等出席參與,一起頒發參與該計畫表現優異之教師及學生獎狀乙楨。此次共有6位優異教師獲獎,分別為金湖國中李彥瑩、金城國中蔡志強、賢庵國小張詠婷、中正國小盧佳瑩、金湖國小李能綉及上岐國小莊青雯老師,在各校優秀教師們的領導下,地區學生的閱讀素養仍持續穩定成長。在學生方面則有來自全縣各校的58位同學獲獎(包含優異獎及進步獎),其中獲得優異獎學生其閱讀能力遠超過全國平均常模,3年級獲獎學生已達7年級平均閱讀能力水準,4-6年級獲獎學生已達10年級平均閱讀能力水準,7年級獲獎學生更是達到了12年級平均閱讀能力水準,推動閱讀教育成果豐碩。副縣長李文良表示,縣府非常樂見運用智慧數據來提升閱讀力,透過網路及數位平台科技,讓孩子們能獲得閱讀資源,提升閱讀素養。透過適性閱讀檢測計畫,對學生進行適性化的閱讀評量,並根據學生的閱讀能力進行書籍的適配推薦書單,讓教師們適當地針對不同的學生進行差異化教學,達到拔尖扶弱的適性教學目標。大力支持閱讀教育及推動「SR適性閱讀計畫」的議員王秀玉,非常關心地區學生閱讀素養的發展。她說,「SmartReading適性閱讀平台」推出迄今已2年,上學年度補助國中小學6校1300位學生受惠,整體閱讀能力成績國小組平均進步22.72、國中組平均進步14.93,成效卓著,本學年度將賡續辦理推動,以全面提升金門學生的閱讀力。台師大副校長宋曜廷表示,金門縣政府對於推動閱讀教育不遺餘力,去年金門被列為「縣市人口未達40萬人組」整體閱讀力表現優異城市之一,且今年國中教育會考成績進步顯著,未來將透過「SmartReading適性閱讀平台」藉此了解學生們閱讀素養的成長情形,協助教師提供合適的閱讀教學策略。此外,SmartReading的大數據資料庫亦可協助教育處長期追蹤學生閱讀素養能力變化,並提供教育政策制定之參考,期待未來將更明顯提升金門學生的閱讀力及整體學習成效。教育處指出,透過科學系統不僅能客觀量化閱讀分項能力,老師也能調整客製化的教學,讓閱讀能力不再是概括性的主觀陳述。隨科技不斷進步,人工智慧的應用將無所不在,透過智慧適性閱讀平台的測驗,可得知學生在字詞辨識、表層文意理解、文意統整、推論理解、分析評鑑5個閱讀向度的表現,清楚呈現學生的強項所在,未來將更有助於全面性之學習與成長。據了解,金門地區推動閱讀教育多年,已有豐碩成果,除了與國立台灣師範大學的合作,透過SmartReading適性閱讀平台的測驗結果,呈現學生各個閱讀能力面向的強處與可強化之處,再加上適性教學策略和建議書單,學生閱讀理解各個面向的成績都有進步,本學年度將賡續辦理,參與學生預計可達1600名。教育處也表示,將致力推動智慧化圖書館,運用科技輔助閱讀,讓金門孩子的智慧選書、聰明閱讀,更加落實生根,恢宏效益。

東區最美咖啡廳夏日特選曝光!忠泰樂生活店還有AVEDA獨家聯名餐點

被稱為「台北東區最美咖啡廳」的「勺日」咖啡廳7月起推出夏日涼涼企劃,東區日好空間店以芒果、百香果以及日月潭紅茶等3款冰淇淋製作而成的夢幻法式「金黃盛夏帕菲」,還有芒果控必點的超厚切「仲夏芒果塔」。勺日忠泰樂生活店則攜手AVEDA忠泰樂生活店,以酪梨為概念推出清爽開胃的聯名餐點「酪梨炒蛋早午餐」,設計發想自AVEDA人氣熱賣「花植結構系列」的關鍵成分——酪梨冷壓粹取。即日起至8/15至勺日忠泰樂生活店享用「酪梨炒蛋早午餐」,再送限量「AVEDA花植結構重鍵護髮乳10ml+花植結構重鍵精華10ml+頭皮檢測諮詢導客卡」,品牌標榜來勺日吹冷氣吃美食擊退煩人暑氣。勺日預計7月15日於日好空間店開賣的「金黃盛夏帕菲(Parfait)」是店內旅法甜點師的最新力作,使用芒果、百香果、日月潭紅茶冰淇淋做為基底,再加入層層堆疊的芒果丁以及熱帶風味手工水果醬,最後以手工酥脆爆米香作為點綴收尾。「金黃盛夏帕菲」在法式聖代的概念中加入台灣在地風味,將水果的香甜與爆米香結合,衝撞出看似衝突卻風味和諧的多層次口感,為盛夏帶來第一抹清涼。日好空間店另一款必吃的「仲夏芒果塔」用料完全不手軟,不僅選用來自台南玉井的愛文芒果,更採厚切工法鋪滿甜點師傅每日手工捏製的酥脆塔皮,一口咬下軟嫩多汁果香四溢。吃甜點當然要搭配清爽解膩飲品,熱銷經典回歸的「熱帶水果冰茶」把整個夏天的馥郁果香都濃縮進茶裡。勺日咖啡廳位於大直的勺日忠泰樂生活店則與AVEDA忠泰樂生活店推出聯名餐點「酪梨炒蛋早午餐」,勺日主廚以AVEDA「花植結構系列」髮品發想,選中被譽為超級食物、森林奶油的酪梨為主角,搭配滑順炒蛋與鮮嫩雞胸肉及酸種麵包,設計出一盤健康又營養的早午餐,富含優質不飽和脂肪酸與蛋白質的酪梨,為消費者加滿一整天的元氣。勺日咖啡廳回饋喜愛勺日與AVEDA的粉絲,好鄰居攜手推出聯名餐點更推出夏日限定優惠,7月1日至8月15日至勺日NOKE忠泰樂生活店消費不限金額,即可隨機獲贈「AVEDA蘊活菁華更新洗髮精10ml+潤髮乳10ml+頭皮檢測諮詢導客卡」(限量500組,價值180元)或「AVEDA純香乾洗手凝露2包+頭皮檢測諮詢導客卡」(限量2500組,價值100元),如點聯名餐點「酪梨炒蛋早午餐」再送「AVEDA花植結構重鍵護髮乳10ml+花植結構重鍵精華10ml+頭皮檢測諮詢導客卡」(限量100組,價值360元)。消費者於7月1日至8月15日活動期間至AVEDA忠泰樂生活店消費也有好康,來店消費即贈「勺日美式咖啡5折券」(限量1500張),消費產品或服務滿3,800元以上加贈「酪梨炒蛋早午餐」兌換券乙張(限量100張使用期限)。

全數命中!陸軍刺針、復仇者飛彈「神弓操演」展現精準不對稱戰力

軍聞社提供訂閱影音:中時新聞網為落實及驗證國軍戰備整備工作,陸軍第四作戰區基今天上午在屏東九棚執行「民國112年飛彈射擊訓練—神弓操演」,以實戰化訓練為目的,依作戰進程透過想定,誘導「雙聯裝刺針飛彈系統」及「復仇者飛彈車」,執行野戰防空任務。操演全程,設置空中靶彈及靶機作為模擬來襲敵機,實施實彈、實距離射擊,展現精準打擊火力。國軍第四作戰區今(4)日於屏東滿州鄉九棚地區執行「神弓操演」任務,由第四作戰區成立操演指揮部,編組本、外島防空部隊執行實彈射擊評鑑,參演單位計有陸軍21砲指部、金防部、澎防部、海軍陸戰隊防警群等單位;操演全程以靶彈及靶機模擬敵軍,實施「雙聯裝刺針飛彈系統」、「復仇者飛彈車」實彈射擊。此外,第四作戰區特別向支持國軍的屏東恆春、滿州及牡丹地區鄉親們致上最深的感謝,使各項戰備演訓任務,在兼顧生態保育與漁民生計的前提下順利完成,充分展現軍民一體、共同保衛家園的堅定意志。第四作戰區表示,「戰備訓練」是部隊不變的核心工作,將秉持「從嚴、從難、從實」原則,持恆提升部隊作戰能量,奠定堅實戰力,不負國人的殷切期望和付託,以實際行動捍衛國家與守護民眾安全福祉。
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